《恶质帅房东》作者：橙星

叶子

书　　名：恶质帅房东
系　　列：单行本
作　　者：橙星
出版日期：2012年3月2日

【内容简介】
她真的是个既好心、又温柔的好女人兼好房客，
而她的运气更是好到不行，竟然能碰到一个帅到不行的亲切房东，
所以她深信，虽然花费她的所有，但她一定能把她的小咖啡店经营得很成功。
而当她听闻隔壁房客被帅房东欺压时，她压根不肯相信，
一心只想替那好心肠又长得帅的房东说公道话；
直到她面临不爱她的家人威逼，不得不放弃心爱的小店面之际，
她才终于理解了这个好房东的庐山真面目──
原来藏在这个恶质帅房东的好看外表下，有的竟是一颗好黑的坏心，
哼！既然他对她不义，那她也不是省油的灯，
她当然也要让他见识一下她的厉害！反正未来他和她再也不会相见，谁怕谁？
只是命运真的太过分，竟然让她在走投无路之际，
意外让他再次成为她的房东，她该怎么办……

叶子

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　　楔子

　　合约书一式两份，在详读内容部分后，汪以真虽未觉不妥，却好像少了什么，所以迟迟未签名。

　　“汪小姐，这合约有什么问题吗？”

　　她的正对面，一名长得赏心悦目，面带微笑的帅哥正用亲切和煦的口吻询问着。

　　“我只是觉得，合约一次签三年好像太长了。”她提出困惑。

　　“怎么会长？汪小姐，你可以去这条街上打听看看，其它店面一次都是签一年租约，之后到期再狂涨租金，其实对承租方并不是什么好事；更别说要是一年过后你还想再续约，我故意把价钱抬高个三、四成，损失的可就是汪小姐了。”

　　“好像……有道理。”她点点头。

　　“汪小姐，相信我，我这店面可是人来人往的黄金店面，可烫手了，你绝对可以放心，签了保证不会后悔。”

　　她评估过这条街的人气，眼前的男人确实没说大话，只是她还犹豫一点……“合约上面说，每一年过后房租都要调整百分之五，这点我得再考虑一下。”汪以真指着合约书上的某一条。

　　“汪小姐。”男人用着相当温柔且诚恳的目光望向犹豫不决的汪以真，“我是秉持着希望你的咖啡店能继续做下去、能赚钱的信念，如果做了一年你还愿意待下来，这就表示这个地点确实让你赚了钱，那我稍微涨一点点房租，其实也是合理的。”

　　眼前帅哥的笑容好刺眼，会让她失去判断力，汪以真甩甩头，虽然他的话确实听来有道理。

　　“况且我这个房东做人最公正了，绝对不会胡乱涨房租，合约书上清楚记载涨房租的比例，百分之五就是百分之五，绝不跟其它坐地起价的房东一样，你可以信任我。”

　　汪以真望了一下这间仅有八坪的店面，虽然目前空荡荡，只有一扇小木门挡在门口，但是她相信装潢过后一定可以成为一间相当温馨的小咖啡店。

　　这不正是她的希望，拥有一个能给人温暖和幸福的小地方。

　　“汪小姐。”见到她的动摇，男人笑咪咪的把合约书推到她的面前。

　　汪以真这次没再犹豫，拿了笔跟印章，就这样签了下去。

　　“恭喜你，汪小姐，你真是做对了决定。”男人将钥匙交给汪以真，脸上的笑容相当得意又自豪，很高兴又成交一笔生意。

　　第一章

　　坐落在市中心闹区的后两条巷弄内，平时也有不少爱好逛精品的人群在里面穿梭，小小咖啡店虽然不是什么大器的连锁店，却仍有不少爱好来点午后点心，或者逛街逛累的人群进来小坐一会儿，加上左右两边各有服饰和女性配件的店面，让这一小区显得人气颇旺，也让小小咖啡店的老板娘忙得乐开怀。

　　才短短半年，汪以真就已经相当享受这样无拘无束的工作环境，不需要被限制在办公室里承受老板欺压，也可以和各式各样的人接触聊天，这是她一直以来所向往的生活──自在、没有压力。

　　一个月扣除掉杂支，其实没赚很多，加上先前装潢也花了不少钱，才能将一间空荡荡的小店面改成现在可以容纳十人座位的舒适咖啡厅，门前还特别加装了一个防盗的铁卷门，这些林林总总让她先前的积蓄所剩无几。

　　尽管只有小小收入，但能维持她的基本生活就够了，她现在只要一来店里，心里的不愉快就可一扫而尽，她是真心喜欢在这里工作。

　　当然，如果造成她不愉快的原因，也能一并消除，这样就更好了。

　　汪以真摇摇头，决定不再去想烦心的事，圣诞节的脚步近了，她得快点想想，该买些什么摆饰来让她的小咖啡店更充满圣诞节的温馨气氛。

　　星期二的傍晚，又是下着毛毛细雨，街上人群稀稀疏疏，汪以真决定提早九点关门去文具礼品店逛逛，或许可以想到什么便宜的点子来装扮店里。

　　她拉下铁门，却见到隔壁小饰品店的老板正垂头丧气的坐在门边。

　　“廖先生，你怎么了？”

　　隔壁廖先生是和她同时期签约的房客，因为店面相当狭小，卖的是女性饰品类，平日生意也挺不错，见到自己总是嘻嘻哈哈，就不知道这么一个开朗的人今日为了什么在烦恼。

　　“汪小姐，要回去了吗？”廖先生没好气的望了她一眼，继续面色低落望着前方。

　　“廖先生，你有什么烦恼吗？不然为什么脸色这么难看。”

　　廖先生望着她欲言又止，似乎是不知该怎么开口说，只好幽幽的叹了一口气，“总之，我很快就会离开这里了。”

　　“什么？”汪以真吓了一跳，忘了自己正要离开，跟着他坐在自己店门前继续问：“生意做得好好的，廖先生为什么要突然离开？”

　　而且他们签的是三年约，合约又尚未到期。

　　“汪小姐有所不知……”廖先生又叹了一口气，埋怨着，“怪只怪我自己太胡涂，怎么会连防火巷也租下来，这下砸了大钱装潢搭建，现在建管处查到说我违建，要找时间来拆了我这里。”

　　防火巷不能搭盖汪以真也是知道的，但她看这附近好多店面都是这样做，还以为是透过了什么管道才成的，原来……全部仍是违规。

　　“可是当时不是房东租给你的，有问题不是应该去找房东吗？”汪以真直觉就是这么想，“要不要我替廖先生打通电话给房东说明，看看他有什么解决方法？”

　　说起来，她和房东的关系还算不错，起码房东将这一排店面的管理费、水电费全交由她来打理，还夸她细心，这足以证明房东先生是很信任她的。

　　“不用找他了！”廖先生一副生气的模样，“我真是倒了楣，才会跟那人签约！”

　　汪以真似乎被他的重口气给吓到了。

　　“当初签约，明明说好随我喜欢，可以任意搭盖这个地方，现在建管处通知过来，那家伙居然一口咬定说都是我乱盖造成的，要我自己负全责！”

　　汪以真一怔，这不像是她印象里总是一派温和的房东会说的话呀！“是不是有什么误会？”

　　“没有什么误会！”察觉自己的声音吓到了别人，廖先生赶忙放软口气，“不好意思，汪小姐，我不是凶你，我只是气自己怎么这么笨，当初签合约时没仔细看清楚，现在房东拿着一条违规建筑要承租人全权负责的条例出来吃定我，我现在就只有等着被拆的分！”

　　廖先生凶狠瞪着身后即将少了天花板和墙壁的店面，“这跟别人路边摊有什么不一样？我以后要怎么做生意呀？”

　　“路边摊的租金可能没这么高。”汪以真老实道。

　　“这就是让我更火大的地方！”他越说越气恼，咬牙道：“所以我就跟房东说，只做到建管处来拆除之前，谁知那男人竟然说我违约，所以不能还我押金，这教我怎能心平气和下来！”

　　汪以真皱了眉，她不觉得房东先生是那么不通人情的人呀！

　　“我记得合约书上说明会退还我们全部押金。”会不会是廖先生听错了？

　　“这就是我签约前的失误。”廖先生重重的拍了头一下，“竟然没看清楚如果提前解约可以拿回多少，合约上根本没有说到这一点，只说租约到期可以拿回全部押金。”

　　汪以真闻言一惊，真糟糕，她好像也没注意到这一点……

　　可是她也不须太过担心，因为一来她没提前退租的打算，二来她是真的觉得房东先生不会那样刁难她。

　　“想到要拆除这间从无变到有的店，我就好难过，我可是花了几十万装潢的呀！”

　　这种心情她懂，因为她的咖啡店也是由自己一手打造出来的，汪以真安慰道：“不要这么难过，廖先生，我去帮你跟房东说说，今天会造成这样的结果并不是你的错，将防火巷出租给你的房东同样也有不对，我想房东是个讲道理的人，他应该会听我的话，况且押金本来就该归还给你。”

　　廖先生苦笑一下，接着道：“汪小姐，你是个好心人，还肯帮这么没天良的房东说话，但是我认为不管怎么说，那男人做出的结果都会是一样的！”

　　“不会的，请你相信我。”她对房东有信心。

　　＊＊＊

　　电话声响了许久，才被人接起。

　　“喂，我是邵靖，哪里找？”慵懒的嗓音从话筒那边传来。

　　每次打电话给那位房东邵靖，他开口时的声音都让汪以真觉得特别的好听。

　　汪以真一紧张，手不自觉的握紧手机，“呃，邵先生，我是汪小姐。”

　　察觉对方似乎停顿了一下，她赶紧补充说明，“就是那个开咖啡店的汪小姐，跟你租店面的。”

　　“哦，原来是汪小姐。”记起是熟人，男人的声音整个变得热络起来，并且主动关怀的问：“发生什么事了吗？”

　　“就是、就是……我昨天听隔壁的廖先生说，他因为店面违建的事，要被拆移了。”

　　“你打给我，我还以为是什么大事呢！原来是这个。”轻吐一口气，像是松懈了紧绷的神经。

　　他的口气听来有点小题大作的意味，汪以真觉得自己好像不该打电话来叨扰人家，但是为了廖先生，只有继续问：“所以，邵先生真的不能帮他了吗？”

　　“那是廖先生自己的问题，我只是照着合约走，他违建就必须负全责。”

　　“但是有问题的是防火巷，房东先生出租时，其实就已经不对了呀！”一说完她就后悔了，觉得自己好像不该这样口出指责。

　　“汪小姐误会了。”房东没生气，反倒轻松的回答，“当初看店面时，廖先生就很清楚那里的位置及问题，我也曾提醒他说是可以加盖，但不能是蔽体，因为建管处会稽查，这点我相信廖先生听得很清楚，所以造成今天的结果，我虽感遗憾，但这全都是廖先生自己造成的，跟我没有任何关系。”

　　他撇得相当干净。“难道汪小姐认为，今天若有房客因为自己的装潢而出了事，就得由我这个房东出面替他挡下所有的问题吗？”

　　“当然不是这样。”

　　“况且我为了廖先生的事也被搞得相当烦，放弃了原本计划的旅游不说，还留在台湾到处找人关说，拜托他们晚个几天再来处理这个违建案，不然廖先生早就该搬走了，哪还能等到这时候。”他一叹，似乎也有很多委屈，“前几次我都有回复他，趁案子压住时先改装一下，这样建管处就不会再来找麻烦，可他偏偏不听……

　　“唉！我是真的有替廖先生想办法，可他仍然很不满意；汪小姐，你说看看，我这么做值得吗？”

　　对方的软功奏效，汪以真觉得自己似乎也开始同情起房东来，可是廖先生的问题……

　　“那押金部分……”她又问。

　　“讲到这个，我也是很不开心，好端端一个出游，我人都已经飞到了非洲，谁知廖先生一通立即解约的电话打来，我就得马上取消行程，买单程机票飞回来，为的就是处理好跟廖先生的解约事宜。”房东声音诚恳道：“现在天底下有像我这么好的房东，真的是没几个了。”

　　“我相信邵先生的用心。”她猛点头，可惜对方看不到。

　　“我临时回台湾，十几万旅费全部报销，再加上之前找人关说，这也是一笔很可观的费用，所以我拿廖先生的押金来抵，这也算很合理不是吗？更何况合约书上有说明，如果承租方有违法损坏房屋的行为，都必须从押金里扣呀！”

　　这么听来，似乎房东也没多大的错。

　　汪以真没再出声，男人声音轻柔的问：“我解释得这么清楚，汪小姐还有什么问题吗？”

　　打电话问了这么多，汪以真开始觉得不好意思了。“也没多大的问题，只是看廖先生这样很难过，所以我才会打电话来，看看邵先生能不能至少还点押金给他。”

　　房东停顿了一下，突然一阵好听的轻笑声传了过来。“汪小姐真是个好心人，连隔壁邻居都这么照顾。”

　　汪以真脸一红，心跳莫名加速起来，真奇怪，只是听个声音而已，她在这边害羞个什么劲？

　　“放心吧！我也不是那么不讲情面的房东，廖先生花了不少的装潢费用我也知道，我会酌量还给他部分现金，你不要太担心了。”

　　“我知道了，那，谢谢你。”听到房东亲口承诺要自己“放心”，汪以真被说服了。

　　因为她相信，有这样好听迷人嗓音的人，一定会说到做到。

　　“汪小姐。”

　　“嗯？”

　　“还有什么事情吗？”

　　“啊！没事了。”她居然抓着电话忘记挂掉了。

　　她又听见对方传来的轻笑声，脸蛋倏地又红了起来，赶紧关掉手机。

　　＊＊＊

　　今天是隔壁廖先生营业的最后一天了，自从那次和房东谈完后，她因为忙着替店里布置圣诞节气氛，倒是忘了去追问事情发展的结果。

　　关门前，汪以真特地上前关切还在打包收拾的廖先生。“需要帮忙吗？”汪以真问着。

　　廖先生看来一脸疲倦，脸上却仍挂着笑道：“没关系，我的东西都收拾得差不多了，谢谢你。”

　　汪以真环顾四周，原本挂满闪亮亮饰品的墙面，现在已是空空一片，狭长的空旷店面现在走起路来都有回音，她不觉有些感伤起来。“当初我们是一起搬来这里的，结果现在廖先生要离开了，以后也不知道还会不会再见到你。”

　　“汪小姐也别这么难过了，就算我离开，大家都还有电话可以联系，所以我们不会真的就这样变成陌生人的啦！”

　　说得也是。

　　“对了，合约的事处理得怎么样？房东先生有没有……”

　　“别再跟我提那恶家伙！”一听见房东两字，廖先生就一脸愤慨，他比着虽然才三坪大小却也装潢得相当精美的店面，“他居然跟我说什么看在我也很辛苦的份上，打算出一点钱把我的装潢全买下，这样我就可以省事省钱，也不用照合约上讲的还他一间空屋！”

　　不还押金他已经认了，房东竟然只肯用他之前装潢不到十分之一的金额来买下所有装潢，还摆出一副好人嘴脸说是替他省钱，真不知这世上怎会有这样恶劣的人存在。

　　在听完房东所退还的数目后，汪以真也不禁瞪大了眼，什么？才退回十分之一装潢费，这……

　　“很夸张对不对？现在的房东真是太黑心市侩，明明已经赚了那么多，却连这一点人情都不给，简直是冷血得要死；我没要他还我全部，但他也不能只给我这么一点钱，我现在真是一肚子火！”只要一想起原本什么都没有的墙壁、天花板，全是出于他的努力才有的，廖先生的一双鼻孔就气得直喷火。

　　“廖先生，你别太生气了。”汪以真很怕廖先生一时情绪失控，会把手上那箱耳环、项链全都砸到地上。

　　“气？”廖先生突然哼了几声，“要气我以后会慢慢的气，反正约都解了，我就只做到今天，不过在我离开之前，我一定要做一件事，可以让我出一口气。”

　　“哦？什么事？”

　　廖先生突然贼兮兮的笑了，“汪小姐明日来上班就会知道了。”

　　为什么她觉得廖先生的笑容很不怀好意呢？

　　“请放心，我不会影响到你的生意。”

　　汪以真这下更困惑了，甚至还有股不好的预感，什么叫作不会影响到她的生意？

　　隔天中午，当汪以真来开门，她就了解到廖先生那抹笑容背后的含义──

　　廖先生昨晚搬空后，原本空出来的玻璃橱柜、壁纸、天花板、遮雨棚，全都被人在半夜里破坏了，没有一处是完好，甚至整间店的墙壁还被人涂鸦得乌漆抹黑。

　　汪以真张嘴望着这间被人破坏殆尽的店面，心想这些装潢不是已经都交给了房东吗？可是又被人破坏成这样……

　　虽然之后都会被建管处拆除，但是门外的展示柜、遮雨棚，甚至壁纸并没有违法，还是可以保留的呀！

　　她能体会廖先生的气愤心情，但这种报复人的手法确实有点激烈。

　　看来，这下房东先生一定气死了！

　　＊＊＊

　　邵靖有没有气死，表面上是看不出来的，他来检查空店面时，见到汪以真傻愣愣的站在外头，照常跟她打了声招呼。

　　一身帅气的格纹上衣，搭配一条剪裁合宜的牛仔裤，这男人有着令人相当着迷的模特儿身形，即便是走在街上，也有不少路人偷偷瞄上一眼。

　　“汪小姐好。”邵靖依旧是那副和煦迷死人的神情。

　　“邵先生，你好。”她仔细盯着他脸上的微笑，彷佛隔壁廖先生的恶意破坏并未影响到他。

　　“你的脸色不大好，怎么了吗？”

　　“呃，没有，只是……一来看到隔壁廖先生的店铺变成这样，有点吓到。”她扯出一抹笑，实在很难想象这个男人会是廖先生口中那市侩冷血又没人情味的贪钱房东。

　　邵靖露出一抹难为的表情，“唉！我也不知道怎会遇到这样的房客，真是伤脑筋，我还好意给了廖先生一笔钱当作装潢赔偿，怎么知道会变成这样！”

　　他望着所有东西无一完好的店面，摇了摇头，刻意瞄了一眼汪以真又道：“希望汪小姐不会像廖先生一样，让我对人性失望。”

　　汪以真急忙摇头，“不会，我从来不支持这样暴力的手段。”

　　“那就好。”邵靖又露出了微笑。“对了，那剩下的管理费用和水电费呢？”

　　“有，我都跟廖先生结清了。”

　　“真是麻烦你了。”他咧出白牙，微笑着。

　　一个这么帅俊的男人在自己面前笑，难怪汪以真看傻了眼，一时间又忘了要回话，直到邵靖开始跟身旁另一个男人谈起话来，她才回过神。

　　两颊浮上一抹羞红，真糟糕，她怎会像个花痴一样盯着人家看，幸亏他在忙，没注意到。

　　只能说邵靖的笑容和声音，真的很容易蛊惑人。

　　“还没请教这位先生是？”她注意到邵靖身旁的男人正盯着她看。

　　“我是阿靖的朋友，叫我浩平就可以了。”许浩平自我介绍。

　　“我是隔壁咖啡店的老板汪以真。”她礼貌点了头。

　　“看来是个相当热心的邻居。”许浩平瞄了一眼佯装热络笑得很白痴的邵靖，“我今天刚好休假，所以来找阿靖，谁知就被这家伙带来这里说要验屋；不好意思，希望这里的前一任房客没对你的生意造成影响。”

　　“不会的。”汪以真赶忙道，见到邵靖开始检查店铺被损坏的情况，她也不方便多作打扰，“那我先回隔壁了，一会儿我泡两杯咖啡送过来给你们，如果还有其它需要，也可以到隔壁找我。”

　　“谢谢汪小姐了。”邵靖礼貌的对着她说。

　　汪以真的背影一消失，邵靖脸上的笑容便在瞬间撤下。

　　“这个房客还真是热心呢！这么关心你和另外一个房客的纠纷，似乎还觉得你是个不错的房东呢！”许浩平取笑着。

　　全世界认识邵靖的人都知道，他彻头彻尾是个黑心人，眼中只有对他有利的契约，其它的人事物他统统懒得理会。

　　邵靖专注的盯着现场每一个被破坏的细节，随口回道：“那是因为她对我来讲，可是个相当好的房客，还会帮我处理这里的杂事，让我省事不少，我自然不需要摆什么脸色给她看。”

　　顺带一提，每次来这里都还有免费的好咖啡喝，所以他亲切的笑容是可以露给她看，偶尔对她态度好一点也是没关系的。

　　“意思是，她要是哪天不再是你的房客，你就连理都懒得理她一下了？”他瞧汪以真的目光可是一直都在邵靖的身上打转，偶尔还会不小心莫名红了脸，挺可爱的。

　　可怜哟！又是一个被邵靖假象表面给骗了的女人。

　　“这不是废话嘛！”邵靖回了一记白眼过去，开始拿出计算器在那边敲敲打打。

　　“你在干嘛？”

　　“算算那家伙应该赔偿给我的金额。”最后一个等号按下去，他的目光一亮，金额出现。

　　“你还要找他要赔偿金？”

　　“这是当然的，我好意付了些钱买下他部分的装潢，他竟敢把这里破坏成这样，你说我能咽下这口气吗？”他等会儿就去邮局寄份存证信函给那个姓廖的，要他还钱！

　　“你花了多少钱买下装潢？”

　　“三万。”他哼了一声。

　　有些人就是那种守钱守得死紧，尽管身上很有钱，仍是拿出一点钱都爱斤斤计较，邵靖就是这种人。

　　“买外面的玻璃柜吗？”玻璃柜内的灯饰被破坏，隔板玻璃全部不见，门上还有一条条的碎痕，难怪这家伙会气成这样。

　　“不。”邵靖晃了晃手指头，比了天花板、壁纸，外头两个玻璃柜，重新用水泥整理过的地面，还有外头的遮雨棚。“除了前后门外，其它都归我所有。”

　　他打算拖延拆除时间，自己把前后门卸掉，再找人把搭起来的轻隔间墙壁打掉，这样防火巷的原型就会出现，只要不是蔽体就不会被拆除，他就可以利用剩下的装潢转租给其它人。

　　瞧，他想得多周到。

　　只可惜姓廖的毁了这一切。

　　许浩平哇哇大叫，“天！原本这里是什么都没有的巷子，人家天花板、地板、墙壁装潢得这么漂亮，少说也花了好几十万吧？你竟只给人家三万块？！”难怪人家会破坏成这样。

　　因为怒气难平。

　　“你这么大惊小怪做什么？”邵靖瞟了他一眼，一脸臭屁道：“要知道天底下有像我这么好的房东可是很难找的，没人会像我一样不要求他把店面还原就答应交屋，还贴补一点钱给他贴补损失，你知不知道？”

　　许浩平忍不住向天翻了一记白眼。

　　邵靖是个精打细算又懂得适时投资的男人，加上祖先留下的好几处值钱地皮以及几栋公寓，这也是为什么他才三十二岁就拥有四十几间店铺；投资的房子就更不用说了，每个月光是收店租就可以领个百万回来，他是那种躺在家里收租就可以养活自己下半辈子的人，可惜，这人的缺点就是太过自以为是了！

　　这样理所当然的斤斤计较与贪财，也难怪邵靖的存款会如此可观，但是恐怕他的名声也相当的难听。

　　“你是不是好房东我不知道，我只知道难怪你的恶名远播。”被人用力一瞪，许浩平摸摸鼻子走了出去。

　　经过隔壁咖啡店的门口，隔着光洁玻璃，他见到方才的汪小姐正在招呼客人，似乎她也发现到站在玻璃门外的他，对他微笑点头，并指指托盘上的两杯咖啡，意思是等下就拿出去给他们喝。

　　许浩平回以一抹微笑要她慢慢来，再探头到另一边瞧见邵靖一脸的不爽，再次按起计算器以便算出更多赔偿金额的认真表情，突然觉得有趣起来。

　　要是有一天那位汪小姐发现了邵靖的真实模样，她方才望着邵靖的着迷表情，会不会因此而破灭呢？

gududandu

有没有这么恶质的房东